"10억 차익 내서 6억 세금 낼래?" 계산기 두드리는 다주택자들이 가져야 할 전략? [프레스룸 안수남의세세세] ... "그 외 지방, 공시지가 3억 이상 주택만 중과세 대상" "입주권·분양권, 지역 상관없이 주택 수에는 포함" "장기임대주택이...주택 수 산정에 들어가지 않는다. 또 헷갈리지 말아야 할 게 조합원 주택권이나 이런 것도 주택 수가 아니기 때문에 양도 시에는... 26.02.04 12:13

"관리 처분 전후와 준공 후에 세금 문제 집중 발생" [프레스룸 안수남의 세세세] ...종류에 따라 세금 달라져" "재건축, 보유 기간과 거주 요건이 핵심" "관리처분인가 일부터 준공 전 시점 거래 조심해야" "조합원 입주권 상태 양도 시 장특공제 일부만 적용" "조합원 입주권 변환 시 1가구1주택 특례 크게 제한" "자산 성격 달라지면 적용되... 26.01.07 12:36

"세법상 주택 판단, 등기·허가보다 실사용이 우선" [프레스룸 안수남의 세세세] ...면 부인" "취득 시점·권리에 따라 보유기간 계산 달라져" "입주권은 원칙적으로 장기보유특별공제 대상 아냐" "상가·나대지 보...도 있잖아요. 좀 헷갈리는 부분들. 이를테면 재건축, 재개발 조합원 입주권 이런 것들은 어떻게 되나요? 안수남 : 그 부분은 ... 25.12.31 12:28

내 아파트에서 정호영 셰프 요리를 먹을 수 있다고? [프레스룸 부동산경기시점] ...이 나오다 보니 그걸 아파트 관리비나 그렇다고 또 바로 그걸 입주민들에게 받기 어려우니까 그래서 요즘은 수영장이 인기가 시들해...나눠 갖겠다. 이거를 9월에 총회에서 통과시켰더니 주민들이, 조합원들이 반발한 거죠. 그래서 지난 주말에 조합 청산인과 청산 ... 25.12.29 11:50

2주택자가 '1주택 비과세' 받으려 집 팔다가…세금이 2배가 될 수도 있다고? [프레스룸 안수남의 세세세] ..." "농어촌 펜션, 직접 거주한다면 겸용 주택으로 취급돼" "조합원 입주권·분양권, 주택 수에 포함돼…주의해야" "폐가, 다툼...#불법증축 #다가구주택 #다중주택 #다세대주택 #폐가 #단독 #공동소유 #농어촌펜션 #조합원입주 #단독주택 #다주택자 #중과세 25.11.25 14:08